امارات متحده عربی، به ویژه شهر دبی، به عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در جهان شناخته می‌شود. این کشور با ارائه امکانات و تسهیلات متنوع برای سرمایه‌گذاران، فرصت اخذ اقامت را نیز فراهم آورده است. در این مقاله، به بررسی جامع شرایط، مزایا و روش‌های اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در امارات خواهیم پرداخت.
روش‌های اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری
چندین روش برای اخذ اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری وجود دارد که از جمله مهم‌ترین آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- خرید ملک: یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت امارات، خرید ملک است. با خرید ملک به ارزش مشخص، می‌توانید ویزای اقامت دریافت کنید.
- ثبت شرکت: ثبت شرکت در یکی از مناطق آزاد تجاری امارات نیز می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود.
- سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری: سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری اماراتی نیز یکی دیگر از روش‌های اخذ اقامت است.
- خرید اوراق بهادار: سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار اماراتی نیز می‌تواند منجر به اخذ اقامت شود.
خرید ملک
با خرید ملک به ارزش حداقل 750/000 درهم، ویزا برای اقامت دو ساله صادر می شود.
اما با خرید ملک با مبلغ حداقل 2 میلیون درهم ،اقامت 10 ساله به همراه مجوز اشتغال صادر می شود .
سرمایه گذاری در امارات با ثبت شرکت
یکی از بزرگترین چالش ها در تصمیم گیری برای مهاجرت به امارات، انتخاب نوع شرکت متناسب با کسب وکار می باشد.
در این قسمت به بررسی اجمالی مزایای ثبت شرکت در امارات و چند نوع متداول آن می پردازیم.
مزایای ثبت شرکت در امارات
با ثبت شرکت در امارات، مجوز اقامت دو ساله برای شرکائ شرکت و همسر و فرزندان آنها صادر می شود.
نکته حایز اهمیت آن است که تمدید شرکت و نیز اقامت افراد، نیازمند اقدام به موقع می باشد تا مشکلی در روند کار به وجود نیاید.
در حال حاضر، ثبت شرکت با مالکیت صد در صد شرکاء و سهام داران آن امکان پذیر می باشد.
هر چند هر گونه فعالیت در امارات، مستلزم تسلط نسبی به زبان انگلیسی (و در مواردی عربی ) می باشد، اما برای ثبت شرکت ، نیازی به ارائه مدرک زبان وجود ندارد.
نرخ مالیات بر ارزش افزوده ، 5 درصد است و مالیات بر درآمد به درآمد های خالص سالانه بالاتر از 375 هزار درهم تعلق می گیرد.
شرکت های مرسوم در امارات متحده عربی به سه دسته کلی تقسیم می شوند :
LLC
Professional
General Trading
شرکت های LLC (Limited liability company ) یا مسئولیت محدود :
این نوع شرکت برای خرید و فروش و داد و ستد های کوچک و با هدف تمرکز به یک دسته فعالیت از قبیل کیف و کفش یا لوازم آرایشی یا موبایل و … مناسب است .
شرکت های خدماتی (Professional):
این نوع شرکت برای کار های خدماتی از قبیل مدیریت پروژه (Project management ) – بیمه -IT -Technical services و خدمات مشاوره ای مناسب است .
در این نوع شرکت معرفی یک وکیل خدماتی اماراتی ضروری است، این وکیل سهمی در شرکت ندارد.
این نوع شرکت برای کسانی که فعلا فقط قصد اخذ اقامت امارات را دارند ولی از نظر نوع فعالیت هنوز به جمع بدی نهایی نرسیده اند مناسب تر است زیرا تمدید آن با هزینه کمتری صورت می گیرد .
جنرال تریدینگ (General Trading):
این نوع شرکت همانطور که از نام آن پیداست، برای موضوعات کلی تاًسیس می شود و شرکت می تواند فعالیت های مختلفی به صورت گسترده داشته باشد.
هزینه ثبت این شرکت از سایر انواع شرکت ها بیشتر است و مراحل ثبت آن نیز پیچیده تر می باشد.
فعالیت مفید و موثر در این نوع شرکت، نیازمند تاًسیس و راه اندازی دفتر کار و افتتاح حساب است و در نتیجه هزینه های جانبی بیشتری دارد.
این نوع شرکت به کسانی پیشنهاد می شود که به طور جدی قصد راه اندازی یک کسب و کار را دارند و سرمایه و امکانات لازم نیز داشته باشند.
انواع لایسنس برای ثبت شرکت و هزینه های آن:
هزینه لایسنس شرکت نیز مانند هزینه ثبت آن در امارات، متفاوت است و هر یک از لایسنس ها هزینه خاص خود را دارد.
در این بخش به سه نوع لایسنس رایج در امارات می پردازیم .
- Industrial License
مجوز تولیدی یا صنعتی برای کارخانه ها و کارگاه هایی است که قصد تولید یا فرآوری کالایی را در امارات دارند.
- Commercial License
مجوز تجاری برای افرادی است که قصد واردات و صادرات در امارات دارند.
- Professional License
مجوز خدماتی مخصوص شرکت هایی است که در حوزه های خدماتی از قبیل الن زیبایی، خدمات پزشکی، حسابداری، مشاوره مدیریت ، چاپ و نشر،IT ، بیمه، مدیریت پروژه و امثال آن فعالیت می کنند.
سرمایه گذاری در امارات با صندوق‌های سرمایه‌گذاری
صندوق‌های سرمایه‌گذاری، ابزارهای مالی هستند که سرمایه‌های کوچک و بزرگ را جمع‌آوری کرده و در سبدی از دارایی‌ها مانند سهام، اوراق قرضه، املاک و سایر دارایی‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند. این کار باعث می‌شود که سرمایه‌گذاران بتوانند با سرمایه‌گذاری مبالغ کم، در سبدی متنوع از دارایی‌ها مشارکت کنند و از مزایای تنوع‌سازی بهره‌مند شوند.
چرا سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری امارات برای اخذ اقامت جذاب است؟
- سادگی: سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها معمولاً ساده‌تر از سرمایه‌گذاری مستقیم در دارایی‌های خاص است.
- تنوع: صندوق‌ها به شما امکان می‌دهند در سبدی متنوع از دارایی‌ها سرمایه‌گذاری کنید و ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش دهید.
- مدیریت حرفه‌ای: صندوق‌ها توسط مدیران حرفه‌ای مدیریت می‌شوند که به طور مداوم بازار را رصد کرده و تصمیمات سرمایه‌گذاری مناسب را اتخاذ می‌کنند.
- اخذ اقامت: با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشخص شده، می‌توانید برای اخذ اقامت امارات اقدام کنید.
شرایط اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها
شرایط اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری، به نوع صندوق، میزان سرمایه‌گذاری و قوانین جاری امارات بستگی دارد. معمولاً، سرمایه‌گذاران باید:
- مبلغ مشخصی را در صندوق سرمایه‌گذاری کنند: این مبلغ با توجه به نوع صندوق و قوانین آن متفاوت است.
- مدارک هویتی معتبر ارائه دهند: پاسپورت معتبر و سایر مدارک هویتی مورد نیاز است.
- گواهی عدم سوء پیشینه ارائه دهند: ارائه گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا معمولاً الزامی است.
- گواهی سلامت ارائه دهند: ارائه گواهی سلامت نیز ممکن است الزامی باشد.
مزایای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها
- سادگی روند: نسبت به سایر روش‌های اخذ اقامت، معمولاً روند ساده‌تری دارد.
- تنوع در انتخاب صندوق‌ها: می‌توانید از بین انواع مختلف صندوق‌ها با توجه به اهداف سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنید.
- پتانسیل بازدهی بالا: برخی از صندوق‌ها می‌توانند بازدهی بالایی داشته باشند.
- اخذ اقامت سریع‌تر: در برخی موارد، روند اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها سریع‌تر از روش‌های دیگر است.
نکات مهم
- تحقیق کامل: قبل از سرمایه‌گذاری در هر صندوقی، به طور کامل در مورد آن تحقیق کنید و با یک مشاور مالی مشورت کنید.
- قوانین و مقررات: قوانین و مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها و اخذ اقامت به طور مرتب تغییر می‌کنند، بنابراین از آخرین اطلاعات به روز شده مطلع شوید.
- هزینه‌ها: علاوه بر مبلغ سرمایه‌گذاری، هزینه‌های دیگری مانند هزینه‌های مدیریت صندوق، هزینه‌های قانونی و ویزا نیز وجود دارد
اوراق بهادار اماراتی
اوراق بهادار، ابزارهای مالی هستند که نماینده مالکیت یا ادعای دارایی هستند. در امارات، انواع مختلفی از اوراق بهادار مانند سهام شرکت‌های بورسی، اوراق قرضه دولتی و شرکتی و سایر ابزارهای مالی در دسترس است.
چگونه سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار به اخذ اقامت منجر می‌شود؟
برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار، معمولاً باید شرایط زیر را رعایت کنید:
- سرمایه گذاری حداقل: شما باید مبلغ مشخصی را در اوراق بهادار اماراتی سرمایه‌گذاری کنید. این مبلغ با توجه به نوع اوراق بهادار و قوانین جاری کشور متغیر است.
- مدت زمان نگهداری: معمولاً برای حفظ اقامت، باید سرمایه‌گذاری خود را برای مدت مشخصی حفظ کنید.
- مدارک مورد نیاز: علاوه بر مدارک هویتی، باید مدارکی مبنی بر انجام سرمایه‌گذاری و همچنین گواهی عدم سوء پیشینه ارائه دهید.
مزایای سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار برای اخذ اقامت
- تنوع در انتخاب: شما می‌توانید از بین انواع مختلف اوراق بهادار با توجه به ریسک‌پذیری و اهداف سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنید.
- پتانسیل بازدهی بالا: سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار می‌تواند بازدهی بالایی را به همراه داشته باشد.
- حمایت از اقتصاد امارات: با سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار، شما به رشد اقتصاد امارات کمک می‌کنید.
- اخذ اقامت سریع‌تر: در برخی موارد، روند اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار سریع‌تر از روش‌های دیگر است.
