ماده ۲ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، اصلاحی ۱۳۸۵/۰۸/۰۱ مقرر داشته است:« در مواردی که به اراضی زراعی و باغها طبق مقررات این قانون مجوز تغییر کاربری داده میشود ۸۰% قیمت روز اراضی و باغهای مذکور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری بابت عوارض از مالکین وصول و به خزانهداری کل کشور واریز میگردد.»
با توجه به تبصره ۲ این ماده، اراضی زراعی و باغهای مورد نیاز طرحهای تملک داراییهای سرمایهای مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی– استانی) و طرحهای خدمات عمومی مورد نیاز مردم از پرداخت عوارض موضوع این ماده مستثنی بوده و تابع قوانین و مقررات مربوط میباشد.
۱- هیئت وزیران در مقام وضع آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، در بند “ز” از ماده ۱، طرحهای خدمات عمومی مورد نیاز مردم موضوع تبصره ۲ اصلاحی ماده ۲ را به شرح پیوست تصویب نامه، محدود نمود.
این جدول در سال ۱۳۹۶ و اخیرا در تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۲۴ اصلاح شده است.
لیست کامل طرحهای خدمات عمومی مورد نیاز عموم مردم، که از پرداخت عوارض تغییر کاربری معاف هستند بدین شرح میباشد:
